屋根リフォーム

屋根は、直射日光や雨風などの
ダメージを受けやすい場所です。

例えば、台風の影響で瓦が剥がれてしまったり、割れたり、ずれてしまうことがあります。それを放置していると、雨の日にはそこから雨水が入り、雨漏りや屋根の金属部分の腐食やカビの原因になります。また、夏場の強い日差しは塗装の劣化にもつながります。さらに大きな被害を発生させないためにも、屋根は5年〜10年を目安に点検を行い、その状況にあわせて補修をする必要があります。

あなたの家の屋根は、こうなっていませんか？

瓦がずれている、ガタツキがある
割れ、欠け、ヒビ割れがある
変色や、色あせている
塗装が剥がれている、浮いている
雨漏りしている
10年以上、屋根の点検をしていない

葺き直し（ふきなおし）工事

既存の屋根材を一旦取り外して、下地の補強や補修、防水シートの交換を行った後、再び既存の屋根材を設置する工事を葺き直し工事といいます。屋根下地や防水シートを新しいものに取り換え、屋根材自体は再利用するというもので、屋根材の寿命が長い瓦屋根で行われることが多い工事になります。既存の屋根材を再利用するため、住宅の見た目は変わりません。

メリット: 屋根材を再利用するため、費用を少し抑えることができる; 屋根の見た目や重量を変えることなく、工事ができる

デメリット: 既存の瓦によっては同じ瓦が手に入らないことがある; 工事前と後で、屋根の見た目がそれほど変わらない

葺き替え（ふきかえ）工事

既存の屋根材とその下にある下地、防水シートを取り外して、新しい下地、防水シートの上に新しい屋根材を設置する工事を葺き替え工事といいます。葺き直しとは違い、住宅の見た目やイメージを新しく変えることができます。

メリット: 屋根のイメージをガラッと変えることができる; 選ぶ屋根材によっては、耐震性の向上が期待できる

デメリット: 新しい屋根材に差し替えるため、費用が高くなる

棟工事

住宅の頂部に設置され、屋根が交差して山型になった部分のことを「棟」といいます。スレート屋根やガルバリウム鋼板などの金属屋根の場合は「棟板金」、瓦屋根の場合は「棟瓦」とも呼ばれています。棟は屋根材を固定し、雨水の侵入を防ぐ重要な部分であり、地震の揺れや強風、紫外線の影響を受けやすい部分でもあります。棟瓦のズレや蛇行は、雨漏りの原因にもなるため、改修が必要です。

本棟の積み直しを行った時の施工内容: 既存の瓦を一旦取り外して、下地板の貼り直し、防水シートを新しいものに取り替え、瓦を固定するための瓦桟（かわらざん）を取り付けた後、既存の瓦を再び設置して、ズレや崩れの少ない強化棟や軒を取り付ける工事を行いました。
※屋根全体の状況やお客様のご要望に合わせて、工事内容をご提案いたします。

瓦割れ交換

破損や劣化した瓦を1枚や一部分だけ交換する工事になります。
サイズ：1ヶ所あたり
標準仕様：6寸勾配まで

屋根の種類

瓦の場合

三州瓦で、自然災害にも強い家に

三州瓦は、1,100℃以上の高温で焼いて作られています。高温で焼成され、しっかりと焼き締まっているので、他の屋根材と比べても30年と寿命も長く、耐久性が非常に高い瓦です。また、耐火性にも優れ、建築基準法で「不燃材」としても指定されています。さらに防水性・耐寒性も高く、雨水をほぼ通しません。水分を吸収し、凍結と融解を繰り返すことで起こる、ひび割れなどの凍害にも強いです。
現在、製造されている三州瓦は『防災瓦』と呼ばれるものです。以前の瓦とは違い、瓦一枚一枚を釘とビスで屋根に固定するため、台風や地震などの自然災害にも強いのが特長です。

瓦の種類

洋瓦（S型/スパニッシュ）

板金屋根・スレート屋根・トタン屋根の場合

石付板金屋根材で、落雪しにくい屋根に

石付板金屋根材は、ガルバリウム鋼板に天然石の吹き付けを施しており、耐久性に優れています。重量は従来の屋根材と比べて軽量で、住宅の耐震性、制振性を高めます。天然石が焼き付けされた表面加工の凹凸が雪止め効果を発揮し、落雪しにくい屋根となり安心です。

カバー工法で、気になる雨音を低減

老朽化した屋根材の場合は、既存のスレート屋根や板金屋根を新しい屋根材でそっくり覆う「カバー工法」という工事を行うことが多いです。築年数によってはアスベストが使用されている場合があり、既存の屋根材を剥がすと高額になることがあるため、それを考慮してカバー工法を選ばれることもあります。また、既存の屋根を新しい屋根材で覆うことで層ができ、断熱効果や雨音の低減も期待できます。